沙湾市人民政府以沙政函[2023]5号、沙政函[2023]6号、沙政函[2023]8号、沙政函[2023]9号文件批准挂牌出让[2022-20号]、[2022-21号]、[2022-23号]、[2022-24号]4个地块国有建设用地使用权，沙湾市自然资源局土地交易中心现将有关事宜公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况

1、[2022-20号]宗地，位于沙湾市金沟河工业园南侧、福升钢厂西南侧，用地面积28603平方米，容积率≥0.7，建筑系数≥30%，建筑高度＜24米。土地用途为工业用地，出让年限为30年。挂牌出让起始价183.0592万元，履约保证金92万元，每次报价增幅9.2万元。依据《沙湾市鼓励投资和招商引资优惠政策》（沙政办〔2022〕13号）第四章第二十二条之规定，使用土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的国有未利用地，可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的50%执行，该宗地在现行土地基准地价为128元/平方米（8.53万元/亩），按50%执行后，宗地出让金共计183.0592万元。

2、[2022-21号]宗地，位于沙湾市金沟河工业园南侧、福升钢厂西南侧，用地面积9997平方米，容积率≥0.7，建筑系数≥30%，建筑高度＜24米。土地用途为工业用地，出让年限为30年。挂牌出让起始价63.9808万元，履约保证金32万元，每次报价增幅3.2万元。依据《沙湾市鼓励投资和招商引资优惠政策》（沙政办〔2022〕13号）第四章第二十二条之规定，使用土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的国有未利用地，可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的50%执行，该宗地在现行土地基准地价为128元/平方米（8.53万元/亩），按50%执行后，宗地出让金共计63.9808万元。

3、[2022-23号]宗地，位于沙湾市金沟河工业园沙温公路改线东侧、福泉路北侧，用地面积231667平方米，容积率≥0.8，建筑系数＞30%，建筑高度＜24米。土地用途为工业用地，出让年限为30年。挂牌出让起始价1482.6688万元，履约保证金742万元，每次报价增幅74万元。依据《沙湾市鼓励投资和招商引资优惠政策》（沙政办〔2022〕13号）第四章第二十二条之规定，使用土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的国有未利用地，可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的50%执行，该宗地在现行土地基准地价为128元/平方米（8.53万元/亩），按50%执行后，宗地出让金共计1482.6688万元。

4、[2022-24号]宗地，位于沙湾市安集海镇312国道南侧、省道224线西侧，用地面积276076平方米，容积率≥0.7，建筑系数＞30%，建筑高度＜24米。土地用途为工业用地，出让年限为30年。挂牌出让起始价455.5254万元，履约保证金228万元，每次报价增幅23万元。依据《沙湾市鼓励投资和招商引资优惠政策》（沙政办〔2022〕13号）第四章第二十三条之规定，在城镇建设用地范围外使用国有未利用地和符合单独选址条件，且土地前期开发由土地使用者自行完成的工业项目用地，用地出让最低价可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的15%执行，该宗地在现行土地基准地价为110元/平方米（7.33万元/亩），按15%执行后，宗地出让金共计455.5254万元。

二、挂牌时间和地点

本次挂牌于2023年1月30日开始发布公告，挂牌时间为2023年2月19日至2023年2月28日18：00时止。地点：沙湾市自然资源局土地交易中心（或电子屏幕进行挂牌），并接受报价。

三、竞买人范围

凡属中华人民共和国境内的公司、企业和其他组织（个人），除法律、行政法规和本次挂牌文件另有规定外，均可参加本次挂牌活动。

四、竞买申请的办理

本次挂牌出让的具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年2月19日至2023年2月26日到沙湾市自然资源局土地交易中心办理竞买申请手续，经审查符合竞买资格条件者，方可领取挂牌出让文件资料。

五、申请人缴纳竞买保证金的截止时间为：2023年2月28日18：00时。经审查，申请人按规定时间交纳了竞买保证金（以到账的银行小票和缴纳竞买保证金的票据时间为准）我局确认其竞买资格。

六、其他事项

1、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

2、本次挂牌结束后，竞买人在规定时间内全部交纳成交价款后方可签订成交确认书，确立竞得人。竞得人必须在10个工作日内签订出让合同，成交结果以成交公示为准。

出让人：沙湾市自然资源局

地址：沙湾市三道河子镇奎屯路12号

电话：0993-6019527

查询网址：http://www.chinalands.com

沙湾市自然资源局

2023年1月30日